看你在哪种城市，以及是自主还是投资
一二线城市有其房价坚挺的基础，一则经济实力强劲，二则产业发达，能够吸引大量周边甚至全国的人口，这些都为其房价坚挺提供了基础。
三四线城市前些年的上涨很大的原因是因为棚改政策，棚改使得当地短时间内大量的人口没有住房，只能租房，导致短时间内居住极为紧张，这大大增加了购房的需求；同时棚改货币化，直接给钱，那么为居民提供了资金，充足的资金和瞬间庞大的需求一结合，房价自然大涨，还供不应求，开盘就卖光的现象屡出不穷。
但是现在棚改货币化的政策已经改变，未来是给房子，不是给钱了，这对房价有抑制作用，同时前两年也消化了大量的刚需，需求没有当时那么旺盛，所以这些城市可能房价还会回调。但是谦祥世茂万华城售楼部小编觉得大跌这个估计也很难。具体你要去查数据，查你们当地商品房销售数据、建设数据、竣工数据、存销比数据，做综合考虑，你要买房，这些数据的功课是必须要做的，几十万上百万的资金投入，做点功课，去国土局查一查数据再做进一步分析。
存销比如果很小，那么短期内房子是供不应求的，房价肯定是坚挺的，存销比如果很大，那么房价就没有上涨的基础。
另外如果当地现在大量增加供地，增幅远超过去，那么一两年后房价肯定会被抑制。反过来，供地继续缩减，房价就有坚挺的基础。
