二手房：二手房是相对于一手房来说的其优点就是由于是现房，买了就相当于拎包入住了即使要等过户时间其时间也短。其配套也很齐全，交通便利。房屋质量也可以马上看到。缺点就是基础设施会比一手房陈旧舒适度不是很高，可选择的楼层户型也会比较少。
谦祥世茂万华城售楼部小编觉得选房子买房子算是中国家庭一生中不可缺少的过程，好的房子跟家庭是否有幸福感也很有关系。所以全面了解房子的好坏还是很有必要的。
其实想要去判断毛坯房好还是精装房好，我们完全可以从四个方面去考虑，第一个就是价格，第二个就是时间成本，第三个是适合人群，第四个就是装修质量，把这些都弄清楚之后，我们就能根据自己的需求选择出适合自己的房子了，下面我们来逐一分析一下吧。
1、价格：如果我们单纯的从价格上来看的话，精装房的装修价格要比毛坯房的价格大约每平米要贵2000元左右，精装房里面的水电、顶面、地面、厨房、卫浴都是安装好的，但是没有配置家具，所以这一点我们也要考虑进来，如果你把装修费用和买精装修和毛坯房的价格都加在一起的话，可能还会出现毛坯房比精装房贵的情况。
如果你装修的时候用普通的装修标准，那么每平方米为1000-1500元，如果你装修的时候用稍微高级的装修标准，那么每平方米为2000元以上，如果你装修的时候用最高级的装修标准，那么每平方米为4000元以上，精装房的标准每平米在3000-6000元之间，这样看的话，到底谁更实惠我们还是要跟着自己的实际预算去判断。
2、时间成本：对于这个我们一定要考虑进入，如果入住比较着急，没有时间装修的话，我们还是考虑精装房比较好，毕竟毛坯房从装修开始到完工需要两三个月的时间，完工后还需要晾味两个月以上，在装修的时候也要在建材、工地来回跑动，时不时还要验收、监工，整体来说还是比较耗费精力的，因此我们选择毛坯房的时候一定要做好足够的心理准备，这样相比的话，精装房就方便很多，开发商统一装修，拿钥匙后就能拎包入住。
3、适合人群：毛坯房更适合预算有限，想要个性化定制的年轻人，自己的喜好和需求都能通过装修来满足，而精装房是开发商统一装出来的，在个性方面会很差，当然，我们也可以在后期自行选择家具风格等装饰品来点缀，当然，也有人想要拆掉重装，但是这样的话成本就会有点大了。所以我们要慎重考虑，当然，买房的话无非考虑地段、环境、质量、户型、楼层和价格这些方面，我们一定要选择自己喜欢的房子才行。
4、装修质量：对于装修质量这个问题，我们没办法说的太绝对，毛坯房的话如果你什么事情都交给了装修公司，那么在签合同的时候一定要把各种材料的品牌、规格和数量这些写进去，经常去监工，参与到装修的过程中去，一般的话，小编建议大家毛坯房做半包，这样就能更好的把控材料的质量。
如果开发商比较靠谱的话，那么质量还是可以的，如果开发商为了利润的话，那么在材料方面肯定会偷工减料的，我们拿到钥匙后也没办法去发现这些问题，但是入住后没多久，就会暴露出来，结果会让人很崩溃所以我们买精装房，最好是能找到专业的人员一起去验收房子。
买房子，选毛坯还是精装房？过来人含泪总结，别等入坑了才后悔！其实对于毛坯房好还是精装房好，还真是没有绝对的标准，我们在买房的时候，一定要结合这4个方面去考虑，然后根据自己的需求去选择，这样才能买到心仪的房子
