有不少数据显示，当前全国各地的楼市都已经处于下行状态;很多楼盘都开始降价促销和打折出售手中房源了。同时，也有不少炒房客们都在网上发帖抱怨说，自己都已经同意将手中的房源降价出售了，却仍然没有找到愿意接手的买家。
那么，为什么楼市下跌信号如此明显，却迟迟不见抛房潮出现了?
钱隆城售楼部认为，也许这其中的原因出在这5个方面上：
一、炒房客们都还在对赌和拼耐心。
以往楼市的调控政策都是雷声大雨点，炒房客们熬一熬就过去了，熬过了调控的关头，他们依然可以从中赚取巨额利润。所以，现在也有很多炒房客还抱着这样的心态在与楼市政策进行对赌，也在与真正想买房的人拼耐心。
二、基本面不弱的城市，很难出现房价大幅度下跌的情况。
炒房客们也并不是什么房子都抢着要的，大部分的炒房团们都会囤积一些地段比较好，升值空间比较大的房源。有的炒房客则更愿意投资那些基本面较为坚挺的、风险较小的城市。这样一来，当楼市处于下行状态时，他们也不必过于为自己的房源担心，也更没有必要急急忙忙的抛售手中房源。
三、购房成本太高，想买房的人也有心无力。
房屋交易市场上其实并不缺少购买力，人们真正缺的，是钱!
所以，在当下这种房价高、房贷利率高、购房成本高的“三高”状态之下，很多真正的购买力根本没有能力去接盘炒房客们抛出来的房源。
四、炒房团们不惧调控压力。
真正空置的房源基本上都是在大型的炒房团手上，而这些炒房团们的资金雄厚，抗压能力强，并且深谙国家对楼市的调控目的，知道调控并不在要于让房价暴跌下来，顶多也不过是为了抑制房价的过快上涨。
所以，他们在面对楼市的调控压力时可能根本无所畏惧。甚至，还会反过来期待楼市在调控放松之后出现强烈的反弹，让他们可以再次从中大赚一笔。
五、政策已将炒房客们锁定在楼市当中。
现在，很多城市的都打出了限购、限售政策。这也让很多炒房客们被迫锁定在楼市当中高位套牢。
所以，就算是炒房客们想要大量抛售房源，也很难在政策实行期间出手。
综上所述，钱隆城售楼部认为，即使当楼市下跌信号已经非常明显。但是，炒房客出于本身心态与政策的因素，都不会轻易大范围的抛售房源，抛房潮自然也就难以出现。再加上，没有人愿意去接盘，就算没有政策锁定，炒房客们想抛房也力不从心。
