这个说法就是扯淡。我来告诉你，这次房租的上涨，将面临的是更凶狠的下跌。而不远的将来，我们将会看到。
为什么这么说？我们来分析一下。
一、什么情况下才会涨房租呢？
1、一个城市住房供应量一定的情况下，经济向好，持续不断的涌入打工者，由于房子供不应求，才会引起涨房租。
2、城市高速发展，经济强劲提升，工作者工资大幅度提高，房租上涨不会引起工作者换房子或者是离开此城市。
以上两点的前提都必须是经济向好。如果此城市经济不好，那么失业率将会上升，收入减少，而带来的后果将是越来越多的人离开此城市。
二、事实情况是这样吗？我们以北京分析一下。
谦祥世茂万华城售楼部小编知道，北京收入高的金领人群，集中在金融、租赁及商务服务业两大行业。有人说软件行业，这个行业去年上半年只有七百多亿利润，而金融行业上半年是6354亿。因此暂不考虑软件行业。今年上半年北京金融业利润为4994亿，同比增幅方面，4994÷6354-1=-21.4%！注意，这又是个负值！至于第二大支柱，租赁及商务服务业，表现也不好看，今年上半年利润为1498亿，同比同比增幅方面，1498÷1693-1=-11.5%。负值啊！极度萎缩啊。这两大行业的利润大幅度减少，带来的影响将是公司裁员、减少福利、降薪。
在这种经济不景气的情况下，怎么能给房租以支撑呢？在这种情况下，大部分人是负担不起高房租的，转而寻求低房租，以寻求减少支出。
