今年有人说房价将会下调，什么时候入手最合适呢？
根据经济专家分析，中长期楼市可能存在下降风险，是基于美国股市和全球经济受影响给出的判断。但是国内经济结构性和宏观调控，国内经济抗风险能力显著提升，引发楼市系统性风险进一步减弱，从目前来看，楼市短暂下行的风险还是存在，楼市长期前景还是看好的。
谦祥世茂万华城售楼部的小编觉得如果是刚需，随时都可以入手，不用管房价涨了还是降了，只要符合自己的预期就可以了。如果是投资，建议中长期，买住宅不买商业！如果是短期投资，建议加入中介炒房团！房价变化要分城市，分区域，分地段等具体情况而定。目前，由于房地产企业资金紧张，加大了营销力度卖房回笼资金，推出各种优惠政策，全国平均价格可能小幅下滑，但整体平稳，疫情并没有抑制刚需，只是将刚需延后。
但对于核心城市核心地段，房价肯定会上涨，比如一线城市，省会城市核心地段，人口净流入的发展潜力大城市，商业交通发达地段，重点学地段房子的会一直稳定的上涨，受今年的疫情影响，估计下半年涨幅会扩大。国家对房地产的政策基调：稳地价、稳房价、稳预期。一个稳。
由于疫情对经济的严重影响，为了保证今年的经济发展目标：一央行下调贷款利率，降准等措施，释放了1万多亿的流动资金，刺激经济的发展。二全国各省公布了未来近50万亿的投资计划，今年累计完成7.8万亿，这当中相当一大部分是投资基建。
这些都将对房地产产生积极影响。
谦祥世茂万华城售楼部的小编觉得今年由于疫情的影响，大部分小企业的效益将下降，老百姓的收入会有一定影响，今年总的购房需求相比于去年将有所下降，需求的下降主要是对小房企产生巨大冲击，小房企抗风险能力差，老百姓在这种特殊情况下购房会更理性的选择实力较强的房企。因此今年小房企价格会下调，城市位置地段不好的房产价格会下调，相反大品牌房企，尤其是地理位置较好的房产价格相比于去年价格涨幅可能会扩大。
