众所周知，二手房是市场的晴雨表。数据显示，2018年第47周百城二手住宅挂牌均价15249元/平方米，环比46周均价下跌0.18%，跌幅略有收窄。随着调控的持续，市场预期逐渐发生变化，二手住宅市场热度不断小幅下降，目前处于较为稳定的状态。但不可否认的是，房价在往回归理性的道路上发展。
尽管如此，对面如此高昂的房价，能够买得起房的还是只有少数人。当前城镇家庭住房拥有的不平衡程度较为严重，最低20%的城镇家庭户仅拥有约6%的住房面积，而最高20%的家庭户拥有约40%或更多的住房。
近日，有专家指出所谓的房价回归理性就是指房价跟居民收入之间的差距保持在一个合理的范围。然而实际上，房价与居民收入比根本无法达到这一水平。房价已经远远的超出了居民的承受范围。有些家庭甚至连月供都承担不起，更不要说一次性买房了。提高居民收入好像变成了促进楼市回归理性必须进行的事情。
其实，国家也确实一直在努力提高居民收入。前段时间进行的个税改革就是在减轻居民的负担增加收入，这也取得了一定的效果，减轻了不少人的税收负担。然而这还远远不够。我国经济在发展，然而居民收入好像并没有跟上脚步。在物价飞涨的今天，居民的生活成本不断提高，大部分存款都流向了房产，居民压力巨大。
钱隆城售楼部认为想要楼市早日回归理性，居民的收入水平是必须要重视的。但是，这必须与稳定的楼市政策想匹配，不然毫无意义。
